VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13012 Marseille - 2 pièces - 44 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces allauch , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces logis neuf Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 44m² avec terrasse exposée Sud Est au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente (2013) fermée située entre le village des Trois Lucs et le village des Olives. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24,5m² donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre de 12m² avec placards ainsi d'une salle d'eau avec douche italienne et WC aux normes handicapés. Vous disposez également d'un stationnement en sous sol, directement accessible par ascenseur. Les + : Idéalement placé ! Commerces de proximité ! Transports en communs au pied de la résidence ! écoles à pied ! Bien soumis à la copropriété de 785 lots (dont 319 habitables), charges annuelles 1608€ (eau chaude/froide et chauffage inclus). Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur le site de l'agence. -
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Appartement T2 de 44m² avec terrasse et stationnement dans une résidence récente secteur Trois Lucs 13012 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 44m² avec terrasse exposée Sud Est au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente (2013) fermée située entre le village des Trois Lucs et le village des Olives.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24,5m² donnant accès à la terrasse, d'une grande chambre de 12m² avec placards ainsi d'une salle d'eau avec douche italienne et WC aux normes handicapés.
Vous disposez également d'un stationnement en sous sol, directement accessible par ascenseur.
Les + : Idéalement placé ! Commerces de proximité ! Transports en communs au pied de la résidence ! écoles à pied !
Bien soumis à la copropriété de 785 lots (dont 319 habitables), charges annuelles 1608€ (eau chaude/froide et chauffage inclus).
Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur le site de l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    TROIS LUCS
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155500 EUR
  • Charges copropriété
    134 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide / chaude, chauffage, gardien, entretien copro
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    785
  • Dont lots d'habitation
    316
  • Charges annuelles (ALUR)
    1608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    7.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    07/06/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour Cuisine   24,50   SE       
    Chambre 1   12          
    SDE + WC   7,50          
    Terrasse   7,50          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 785 lots.Les charges annuelles sont de 1608€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante