VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13013 Croix rouge - 2 pièces - 44 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 2 pièces allauch , Appartements A vendre 2 pièces la valentine , Appartements A vendre 2 pièces chateau gombert A vendre en exclusivité bel appartement T2 de 44m² dans résidence récente avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte accès à une terrasse de 9m², 1 chambre, salle de bains, wc, garage double. Dans résidence calme avec jardin d'enfants et piscine et sécurisée. Proche des écoles et des transports en communs ainsi que l'accès aux commerces à pied. Actuellement loué 650€ jusqu'en juin 2022 rapport locatif brut 4,35% Appartement soumis à la copropriété, 545 lots, charges annuelles 1248€. -
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A vendre appartement T2 de 44m² sur le secteur Croix Rouge 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

A vendre en exclusivité bel appartement T2 de 44m² dans résidence récente avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte accès à une terrasse de 9m², 1 chambre, salle de bains, wc, garage double. Dans résidence calme avec jardin d'enfants et piscine et sécurisée.
Proche des écoles et des transports en communs ainsi que l'accès aux commerces à pied.
Actuellement loué 650€ jusqu'en juin 2022 rapport locatif brut 4,35%
Appartement soumis à la copropriété, 545 lots, charges annuelles 1248€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CROIX ROUGE
  • Secteur
    LA CROIX ROUGE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1131 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    545
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date de disponibilité
    06/02/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.71 m2
  • Surface séjour
    27.15 m2
  • Surface terrasse
    8.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    04/02/2020
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Texte passerelles
    Visualys vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 44?m² dans résidence récente avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte accès à une terrasse de 9?m², 1 chambre, salle de bains, wc, garage double.
    Dans résidence calme avec jardin d'enfants et piscine et sécurisée.
    Proche des écoles et des transports en communs ainsi que l'accès aux commerces à pied.
    Actuellement loué 650€ jusqu'en juin 2022 rapport locatif brut 4,35%
    Appartement soumis à la copropriété, 545 lots, charges annuelles 1248€.
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour Cuisine   27,15         Accès terrasse 
    Dégagement   1,68          
    Chambre 1   10,11         avec placard 
    Salle de bains   3,03          
    W.C.   1,26          
    Placard   0,48          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 545 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 033812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI Marseille Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 4, rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux. | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante