VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13012 Marseille - 3 pièces - 60 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces le logis neuf Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 60m² avec deux terrasses exposées Sud et Ouest au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2013) fermée avec gardien située entre le village des Trois Lucs et le village des Olives. Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le salon),de deux chambres de 13 et 11 m² avec placards ainsi d'une salle de bains avec WC séparés aux normes handicapés. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement double en enfilade en sous sol, directement accessible par ascenseur. Les + : Idéalement placé ! Commerces de proximité ! Transports en communs au pied de la résidence ! écoles et jardin pour enfants à pied ! Bien soumis à la copropriété de 785 lots (dont 319 habitables), charges annuelles 2040€ (eau chaude/froide et chauffage inclus). Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur le site de l'agence. -
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A Vendre Appartement T3 60m² avec 2 terrasses dans une résidence récente 13012 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 60m² avec deux terrasses exposées Sud et Ouest au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2013) fermée avec gardien située entre le village des Trois Lucs et le village des Olives.
Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le salon),de deux chambres de 13 et 11 m² avec placards ainsi d'une salle de bains avec WC séparés aux normes handicapés.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement double en enfilade en sous sol, directement accessible par ascenseur.
Les + : Idéalement placé ! Commerces de proximité ! Transports en communs au pied de la résidence ! écoles et jardin pour enfants à pied !
Bien soumis à la copropriété de 785 lots (dont 319 habitables), charges annuelles 2040€ (eau chaude/froide et chauffage inclus).
Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur le site de l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Trois Lucs
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien copro + eau F/C + chauffage + gardien
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    785
  • Dont lots d'habitation
    319
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    7.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    07/05/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   19   O      Clim + volets roulants électrique + terrasse 
    Cuisine   9          
    Chambre 1   11         + PL 
    Chambre 2   13         + PL + Volets roulants électrique + terrasse 
    Salle de bains   5         Double vasque 
    W.C.   2          
    Dégagement   2,20          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 785 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante