VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13013 Marseille - 3 pièces - 60 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille A vendre appartement T3 60 m² secteur Saint-Just 13013 Marseille. Votre Agence Visualys Immobilier vous propose a la vente ce magnifique T3 au première étage, se composant d'un beau séjour de 19 m² avec cuisine indépendante qui donne accès a la loggia ainsi que de 2 belles chambres avec dressing et parquet. Double vitrage dans toute les pièces. L'appartement bénéficie d'un parking privé et d'une cave. Proche de toute commodité. Idéal investisseur bon potentiel locatif, rentabilité brute de 7,68 % sur la base d'un loyer de 570€ mensuels, vendu avec locataire en place avec bail meublé. Appartement soumis à la copropriété, 344 lots (dont 155 habitables), charges annuelles 1483€. -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

A vendre Appartement T3 60 m² 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

Nous contacter
Description du bien

A vendre appartement T3 60 m² secteur Saint-Just 13013 Marseille.
Votre Agence Visualys Immobilier vous propose a la vente ce magnifique T3 au première étage, se composant d'un beau séjour de 19 m² avec cuisine indépendante qui donne accès a la loggia ainsi que de 2 belles chambres avec dressing et parquet. Double vitrage dans toute les pièces.
L'appartement bénéficie d'un parking privé et d'une cave.
Proche de toute commodité.
Idéal investisseur bon potentiel locatif, rentabilité brute de 7,68 % sur la base d'un loyer de 570€ mensuels, vendu avec locataire en place avec bail meublé.
Appartement soumis à la copropriété, 344 lots (dont 155 habitables), charges annuelles 1483€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Saint-Just
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    737 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    344
  • Dont lots d'habitation
    155
  • Charges annuelles (ALUR)
    1483 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    54.79 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    18/05/2011
  • Date Diagnostic Elect
    18/05/2011
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21.1 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   19   SO   Carrelage   double vitrage 
    Cuisine   6,52   NO   Carrelage   double vitrage 
    Chambre 1   12,31   SO   Parquet Flottant   double vitrage/ dressing 
    Chambre 2   9   NO   Parquet Flottant   double vitrage/ dressing 
    Salle de bains   4   NO   Carrelage   double vitrage 
    W.C.   2   NO   Carrelage   double vitrage 
    Loggia   3,85   NO   Carrelage   simple vitrage 
Nos biens similaires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 1483€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante