VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13012 Marseille - 3 pièces - 56 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces les olives , Appartements A vendre 3 pièces marseille A Vendre appartement T3 56 m² secteur 3 lucs 13012 Marseille Votre agence Visualys immobilier vous propose ce magnifique appartement au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2013) arborée, fermée avec gardien, située entre le village des Trois Lucs et le village des Olives (13012). Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m² donnant accès à la terrasse, de deux chambres dont une de 12 m² ainsi que d'une belle salle de bains avec WC séparés aux normes handicapés. Vous pourrez également bénéficier d'une place en extérieure ou d'un box double en enfilade aux normes handicapés en sous sol, directement accessible par ascenseur en supplément. Les + : Idéalement placé ! Commerces de proximité, transports en communs, écoles, jardin d'enfants à pied. Bien soumis à la copropriété de 785 lots (dont 316 habitables), charges annuelles 1920€ (eau chaude/froide et chauffage inclus). -
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A Vendre appartement T3 56 m² secteur 3 lucs 13012 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

A Vendre appartement T3 56 m² secteur 3 lucs 13012 Marseille
Votre agence Visualys immobilier vous propose ce magnifique appartement au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2013) arborée, fermée avec gardien, située entre le village des Trois Lucs et le village des Olives (13012). Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m² donnant accès à la terrasse, de deux chambres dont une de 12 m² ainsi que d'une belle salle de bains avec WC séparés aux normes handicapés.
Vous pourrez également bénéficier d'une place en extérieure ou d'un box double en enfilade aux normes handicapés en sous sol, directement accessible par ascenseur en supplément.
Les + : Idéalement placé ! Commerces de proximité, transports en communs, écoles, jardin d'enfants à pied.
Bien soumis à la copropriété de 785 lots (dont 316 habitables), charges annuelles 1920€ (eau chaude/froide et chauffage inclus).

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    3 lucs
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    785
  • Dont lots d'habitation
    316
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface loi Carrez
    55.97 m2
  • Surface séjour
    17.74 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    03/05/2019

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    12/06/2013
  • Date Diagnostic Elect
    12/06/2013
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   17,74   NE   Carrelage   clim balcon 
    Cuisine   3,47   NE   Carrelage   ouvert au salon 
    Chambre 1   9,12   NE   Carrelage    
    Chambre 2   11,71   NE   Carrelage    
    Salle de bains   4,80      Carrelage    
    Entrée   3,51      Carrelage    
    Couloir   3      Carrelage   clim 
    W.C.   2      Carrelage    
    Balcon   7   NE   Carrelage    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 785 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante