VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13013 Marseille - 3 pièces - 77.19 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces chateau gombert , Appartements A vendre 3 pièces marseille Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 de 77 m² en Rez de Jardin d'une maison divisée en quatre, exposée sud-est, composée de 2 chambres avec dressing, une belle salle d'eau avec WC une buanderie, un grand salon cuisine équipée de 50 m² avec velux et grande baies vitrées volet roulant électrique, possibilité de faire une troisième chambre au niveau du salon. À l'extérieur une très belle terrasse de 50 m² ainsi que un garage pour moto de 11 m² et une petite cour avec portail avec accès au garage. Possibilité d'acquérir le bien meublés, Clim réversible. Proche de toute commodités (commerce, bus, métro, écoles) Bien soumis a la copropriété de 324 lots (dont 301 habitables) Charges annuelles de 600€. -
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Appartement rez de Jardin T3 77 m2 secteur Lacordaire / Saint-Just Marseille 13013

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 de 77 m² en Rez de Jardin d'une maison divisée en quatre, exposée sud-est, composée de 2 chambres avec dressing, une belle salle d'eau avec WC une buanderie, un grand salon cuisine équipée de 50 m² avec velux et grande baies vitrées volet roulant électrique, possibilité de faire une troisième chambre au niveau du salon.
À l'extérieur une très belle terrasse de 50 m² ainsi que un garage pour moto de 11 m² et une petite cour avec portail avec accès au garage.
Possibilité d'acquérir le bien meublés, Clim réversible. Proche de toute commodités (commerce, bus, métro, écoles)
Bien soumis a la copropriété de 324 lots (dont 301 habitables)
Charges annuelles de 600€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Saint Just
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    324
  • Dont lots d'habitation
    301
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.19 m2
  • Surface loi Carrez
    72.75 m2
  • Surface séjour
    47.53 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    50 m2
  • Surface Garage
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Mandat

  • Date premier mandat
    12/11/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour Cuisine   47,53   SE   Carrelage   Cuisine ouverte, accès ext, clim 
    Chambre 1   7,75   O   Carrelage   CLIM 
    Chambre 2   9      Carrelage   DRESSING PAS DE FENÊTRE 
    SDE + WC   5,26   O   Carrelage    
    Terrasse   50   SE   Carrelage    
    Garage   11          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 324 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante