VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13013 Marseille - 3 pièces - 71.05 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces la valentine , Appartements A vendre 3 pièces roquevaire , Appartements A vendre 3 pièces marseille Votre agence vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 71 m² traversant situé au 2e étage d'une résidence. Très beau T3 refait à neuf, parc des vieux cyprès, cuisine équipée balcon fermé salon lumineux, traversant, deux très belles chambres, grande salle de bain, placards, grande cave parking, résidence au calme située à proximité d'écoles, commerces crèches, bus, métro. Bien soumis à la copropriété de 39 lots habitables charges annuelles de 1044 euros. -
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A vendre appartement T3 71 m² vieux cyprès 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 71 m² traversant situé au 2e étage d'une résidence.

Très beau T3 refait à neuf, parc des vieux cyprès, cuisine équipée balcon fermé salon lumineux, traversant, deux très belles chambres, grande salle de bain, placards, grande cave parking, résidence au calme située à proximité d'écoles, commerces crèches, bus, métro. Bien soumis à la copropriété de 39 lots habitables charges annuelles de 1044 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Chateau Gombert
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Charges copropriété
    87 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1128 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.05 m2
  • Surface loi Carrez
    67.15 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    05/02/2020
  • Date Diagnostic Elect
    05/02/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   25,20          
    Cuisine   9,15          
    Chambre 1   11,15          
    Chambre 2   9,45          
    Salle de bains   2,70          
    Balcon   4          
    W.C.   0,85          
    Cave   10          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1044€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 033812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI Marseille Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 4, rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux. | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante