VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13013 Marseille - 4 pièces - 80 m² | VISUALYS IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille A vendre appartement T4 en duplex de 80 m² avec terrasse et accès privilégié à un jardin sur Château Gombert. Cet appartement est composé en rdc d'un séjour, d'une cuisine avec cellier le tout donnant sur une belle terrasse de 22 m² sans vis à vis au calme, à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et balcon avec une vue dégagée sur le village d'Allauch, une salle de bains et un second dressing. Ce duplex ce trouve dans une résidence fermée, au calme avec bus à proximité, située au coeur de la chaîne de l'étoile l'idéale pour les balades en famille et les amoureux de la nature. Appartement soumis à la copropriété, 159 lots, charges annuelles 1581€. Retrouvez la VISITE VIRTUELLE et plus d'informations sur le site de l'agence. -
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A vendre appartement T4 en duplex de 80 m² avec terrasse Château Gombert 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

A vendre appartement T4 en duplex de 80 m² avec terrasse et accès privilégié à un jardin sur Château Gombert.
Cet appartement est composé en rdc d'un séjour, d'une cuisine avec cellier le tout donnant sur une belle terrasse de 22 m² sans vis à vis au calme, à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et balcon avec une vue dégagée sur le village d'Allauch, une salle de bains et un second dressing.
Ce duplex ce trouve dans une résidence fermée, au calme avec bus à proximité, située au coeur de la chaîne de l'étoile l'idéale pour les balades en famille et les amoureux de la nature.
Appartement soumis à la copropriété, 159 lots, charges annuelles 1581€.
Retrouvez la VISITE VIRTUELLE et plus d'informations sur le site de l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CHATEAU GOMBERT
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Charges annuelles (ALUR)
    1581 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.25 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    22.8 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    2.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    25/02/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   27,15   E   Parquet Flottant   accès terrasse 
 0   Cuisine   8,90   E   Parquet Flottant   accès terrasse 
 0   Cellier   2      Parquet Flottant    
 0   W.C.   2,45      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   5,60      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   8,85   E   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   8,65   E   Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9   E   Parquet Flottant   avec dressing et balcon 
 1   Dressing   2      Parquet Flottant   chambre 3 
 1   SDB + WC   3,65      Parquet Flottant    
 1   Dressing   1,90      Parquet Flottant    
 1   Balcon   2,85   E   Parquet Flottant    
 0   Terrasse   22,80   E   Parquet Flottant    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 1581€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante