VISUALYS IMMOBILIER : Appartement A vendre 13190 Allauch - 5 pièces - 108 m² | VISUALYS IMMOBILIER Bel appartement en Duplex de type 5 avec terrasse exposée sud situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Composé au premier niveau, d'un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis exposée sud, d'un espace bureau pouvant faire office de 5 ème chambre d'appoint, d'une chambre et d'un WC indépendant. Au second niveau, il se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un dressing. L'appartement est vendu avec garage situé au sous-sol. Les + : Secteur calme, proximité des écoles à pied, lumineux, agréable terrasse exposée sud. Soumis à la copropriété 453 lots charges annuelles de 2640 € Retrouvez la VISITE VIRTUELLE et plus d'informations sur le site de l'agence. -
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A vendre appartement T5 en duplex de 108 m2 avec terrasse et garage 13190 ALLAUCH

Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Bel appartement en Duplex de type 5 avec terrasse exposée sud situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Composé au premier niveau, d'un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis exposée sud, d'un espace bureau pouvant faire office de 5 ème chambre d'appoint, d'une chambre et d'un WC indépendant. Au second niveau, il se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un dressing. L'appartement est vendu avec garage situé au sous-sol.
Les + : Secteur calme, proximité des écoles à pied,
lumineux, agréable terrasse exposée sud.
Soumis à la copropriété 453 lots charges annuelles de 2640 €
Retrouvez la VISITE VIRTUELLE et plus d'informations sur le site de l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Secteur
    LA POUNCHE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    453
  • Dont lots d'habitation
    453
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    PAS DE PROCEDURE EN COURS

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    107.98 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    17.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,78          
 0   Salon-Salle à manger   27   S       
 0   Cuisine   7,70   S       
 0   Chambre 1   8,75   N       
 0   W.C.   2,27          
 0   Bureau   7,50   NS       
 0   Terrasse   17,50   S       
 1   Chambre 2   16,15   S       
 1   Chambre 3   9,40   S       
 1   Chambre 4   9,80   N       
 1   Salle de bains   6,60   N       
 1   Dégagement   3,85          
 1   Dressing   5,18          
 -1   Garage             
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 453 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile | Raison sociale : SARL VISUALYS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR05752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 033 812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI Marseille Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01914451 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 033 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A01914451 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 4, rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux. | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante