VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13013 Marseille - 6 pièces - 143 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons le logis neuf Nous vous proposons à la vente cette belle villa de 143m² avec piscine sur une parcelle de 570m² bénéficiant d'une exposition plein sud dans un petit lotissement au calme de Château Gombert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger climatisé de 35 m² avec cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte, de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Vous pourrez également bénéficier d'une pièce bonus grâce au garage qui a été aménagé en second salon avec coin TV. Les + : Exposition plein sud ! Beaux volumes ! Vue dégagée ! Au calme ! Bien soumis à la copropriété de 9 lots, charges annuelles 400€. Retrouvez la visite virtuelle de cette villa sur le site de l'agence. -
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A vendre Maison T5/6 de 143m² avec piscine sur 570m² de terrain à Château Gombert 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette belle villa de 143m² avec piscine sur une parcelle de 570m² bénéficiant d'une exposition plein sud dans un petit lotissement au calme de Château Gombert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger climatisé de 35 m² avec cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte, de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. A l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing.
Vous pourrez également bénéficier d'une pièce bonus grâce au garage qui a été aménagé en second salon avec coin TV.
Les + : Exposition plein sud ! Beaux volumes ! Vue dégagée ! Au calme !
Bien soumis à la copropriété de 9 lots, charges annuelles 400€.
Retrouvez la visite virtuelle de cette villa sur le site de l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Palama
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien lotissement (portail, jardinier, luminaires)
  • Taxe Foncière
    2404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    07/05/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35          
 0   Cuisine   10          
 0   Salon   22          
 0   Chambre 1   11          
 0   Chambre 2   11          
 0   Chambre 3   11          
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.   1,70          
 0   Hall   5          
 0   Dégagement   5          
 0   Loggia             
 1   Chambre 4   11          
 1   Salle d'eau   4,20          
 1   W.C.             
 1   Bureau   9,30          
    Terrasse   18,40          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante