VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13190 Allauch - 5 pièces - 160 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Nous vous proposons cette villa de type 5 d'une surface de 160 m2 sur un terrain de 1000 m2 située au calme sur le secteur des Aubagnens à Allauch. Elle se compose d'une pièce de vie de 57 m2 avec accès sur une agréable terrasse sans vis à vis, de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un petit coin salon avec accès au jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne. A l'étage se trouve le coin parents avec une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing. Vous profiterez également d'un agréable jardin au calme et sans vis à vis avec sa piscine et ses annexes pouvant être aménagées. 2 stationnements couverts avec accès direct à la villa . Vous serez séduit par son emplacement à la fois au calme et à proximité des écoles ( bus des collines à pied) . Les + : Beaucoup de potentiel pour cette villa avec ses 3 chambres de plain pied et son agréable jardin sans vis à vis. Idéalement située A visiter sans tarder -
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A vendre villa de type 5 sur 1000 m² de terrain située au calme 13190 Allauch

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Nous vous proposons cette villa de type 5 d'une surface de 160 m2 sur un terrain de 1000 m2 située au calme sur le secteur des Aubagnens à Allauch.
Elle se compose d'une pièce de vie de 57 m2 avec accès sur une agréable terrasse sans vis à vis, de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un petit coin salon avec accès au jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
A l'étage se trouve le coin parents avec une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing.
Vous profiterez également d'un agréable jardin au calme et sans vis à vis avec sa piscine et ses annexes pouvant être aménagées.
2 stationnements couverts avec accès direct à la villa .
Vous serez séduit par son emplacement à la fois au calme et à proximité des écoles ( bus des collines à pied) .
Les + : Beaucoup de potentiel pour cette villa avec ses 3 chambres de plain pied et son agréable jardin sans vis à vis.
Idéalement située
A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    19/07/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,90          
    Séjour   42,10          
    Cuisine   15          
    Dégagement   9,47          
    Chambre 1   9,90          
    Chambre 2   10,90          
    Salon   14,90          
    Salle de bains   8,70          
    Dressing   3          
    Chambre 3   8,15          
 ETAGE   Chambre 4   16,20          
 ETAGE   Salle d'eau   4,58          
 ETAGE   Dressing   4,50          
    W.C.   1,05          
    Cellier   1,80          
    Atelier   15,60          
    Atelier   4,90          
    Garage   20,50          
    Garage   29          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante