VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13013 La batarelle - 4 pièces - 100 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons logis neuf , Maisons A vendre Maisons chateau gombert Votre agence Visualys Immobilier vous propose cette magnifique Villa T4 de 100 m² avec un garage située sur les hauteur de St Mitre, elle est implantée sur un terrain de 630 m² avec piscine, exposé plein sud offrant une très belle vue sur les collines. Vous profiterez d'un grand salon et salle à manger de 34 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec dressing et salle de bain de 12 m2, d'une seconde chambre avec dressing et salle de bain de 18 m2, et d'un bureau qui peut faire office de petite chambre. Clim réversible. 4 places de stationnement possible en plus du garage. Ce bien n'est pas en copropriété mais en lotissement en association syndicale libre dont les charges annuelles sont d'environ 300€. -
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A vendre Maison T4 de 100 m2 avec piscine secteur St Mitre 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Votre agence Visualys Immobilier vous propose cette magnifique Villa T4 de 100 m² avec un garage située sur les hauteur de St Mitre, elle est implantée sur un terrain de 630 m² avec piscine, exposé plein sud offrant une très belle vue sur les collines. Vous profiterez d'un grand salon et salle à manger de 34 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec dressing et salle de bain de 12 m2, d'une seconde chambre avec dressing et salle de bain de 18 m2, et d'un bureau qui peut faire office de petite chambre. Clim réversible. 4 places de stationnement possible en plus du garage.
Ce bien n'est pas en copropriété mais en lotissement en association syndicale libre dont les charges annuelles sont d'environ 300€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    LA BATARELLE
  • Secteur
    La batarelle
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1786 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    97.37 m2
  • Surface séjour
    34.17 m2
  • Surface terrain
    637 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Garage
    15.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    26/08/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   34,17   S   Carrelage    
    Cuisine   10,48   S   Carrelage    
    Cellier   3,31      Carrelage    
    Chambre 1   10   S   Carrelage   Salle d'eau, dressing 
    Chambre 2   12,87   E   Carrelage   Salle d'eau, dressing 
    Salle d'eau   2      Carrelage   Dans chambre 1 
    Salle d'eau   5,11      Carrelage   Accès couloir et chambre 
    Bureau   7,76      Carrelage    
    Garage   15,36      Carrelage    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante