VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13013 Chateau gombert - 4 pièces - 110 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Votre agence Visualys Immobilier vous propose cette magnifique Villa T4 de 105 m² avec garage située sur Château Gombert. Elle est implantée sur un terrain de 582 m² avec piscine, exposée plein sud . Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand salon climatisé et salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée indépendante semi ouverte, d'une suite parental avec dressing , salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles chambres avec dressing et balcon, une salle de bain et wc. Les + : Exposition plein sud ! Beaux volumes ! Au calme ! Bien soumis à la copropriété de 9 lots, charges annuelles 400€. -
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A vendre Maison T4 de 110m² avec piscine sur 570m² de terrain à Château Gombert 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Votre agence Visualys Immobilier vous propose cette magnifique Villa T4 de 105 m² avec garage située sur Château Gombert. Elle est implantée sur un terrain de 582 m² avec piscine, exposée plein sud . Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand salon climatisé et salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée indépendante semi ouverte, d'une suite parental avec dressing , salle d'eau et wc.
A l'étage, deux belles chambres avec dressing et balcon, une salle de bain et wc.
Les + : Exposition plein sud ! Beaux volumes ! Au calme !
Bien soumis à la copropriété de 9 lots, charges annuelles 400€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Secteur
    Palama
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    514000 EUR
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ECLAIRAGE ET ENTRETIENT
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface Garage
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    26/09/2019

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    15/04/2019
  • Date Diagnostic Elect
    15/04/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   38,61   SE   Carrelage   CLIM 
 0   Chambre 1   10,25   N   Carrelage   DRESSING ET SDE 
    Cuisine   11,37   SE   Carrelage   EQUIPE SEMI OUVERTE 
 1   Chambre 2   10   SE   Carrelage   DRESSING 
 1   Chambre 3   12   SE   Carrelage   DRESSING ET BALCON 
    Salle de bains   7   N   Carrelage   PLACARD 
 0   W.C.         Carrelage   LAVE MAIN RDC 
 1   W.C.         Carrelage   ETAGE 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante