VISUALYS IMMOBILIER : Maison de village A vendre 13013 Chateau gombert - 5 pièces - 100 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons chateau gombert , Maisons A vendre Maisons marseille Votre agence vous propose à la vente une maison de village T5 d'une surface de 100m² dans le coeur du village de Château Gombert. Ce bien se décompose en deux niveaux séparés par un hall d'entrée donnant sur l'escalier. - Le rez-de-chaussée est divisé en deux chambres, une salle de bain avec WC et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. - A l'étage nous retrouvons un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (climatisation réversible), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Les points forts : - Grand séjour traversant et lumineux exposé Sud-Est - 4 grandes chambres - Un grand garage rare dans le village - Deux salles d'eau - Grande superficie - Possibilité d'aménager les comble en chambre ou toit terrasse. -
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A vendre maison de village T5 de 100 m² en plein coeur du village de Château Gombert 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Votre agence vous propose à la vente une maison de village T5 d'une surface de 100m² dans le coeur du village de Château Gombert.

Ce bien se décompose en deux niveaux séparés par un hall d'entrée donnant sur l'escalier.
- Le rez-de-chaussée est divisé en deux chambres, une salle de bain avec WC et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
- A l'étage nous retrouvons un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (climatisation réversible), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés.

Les points forts :
- Grand séjour traversant et lumineux exposé Sud-Est
- 4 grandes chambres
- Un grand garage rare dans le village
- Deux salles d'eau
- Grande superficie
- Possibilité d'aménager les comble en chambre ou toit terrasse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Secteur
    CHATEAU GOMBERT
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Taxe Foncière
    1641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Garage
    24.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    27/11/2019

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    22/04/2010
  • Date Diagnostic Elect
    22/04/2010
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   26   SO   Carrelage   CLIM 
 1   Cuisine   12   SE   Carrelage    
 1   Chambre 1   11   SE   Carrelage   DRESSING 
 1   Chambre 2   10,50   NE   Carrelage   DRESSING 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage   PLACARD 
 1   W.C.   2      Carrelage    
 0   Chambre 3   10,81   SE   Carrelage    
 0   Chambre 4   10,66   O   Carrelage    
 0   SDB + WC   4      Carrelage    
 0   Garage   24,58   O   Béton   Hauteur plafond 3.75 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°A125410 délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante