VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13013 Chateau gombert - 5 pièces - 190 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons chateau gombert , Maisons A vendre Maisons marseille Votre agence Visualys Immobilier vous propose à la vente une maison de prestige exposée sud ouest de 190 m² située dans le secteur de Château Gombert sur une parcelle de 1750 m². - Au rez-de-chaussée, un Salon de 61m² avec sa cheminé, cuisine de 36m² aménagée équipée avec des prestations de qualité, une chambre de 14m² avec sa salle d'eau, buanderie et WC, le tout avec accès à la terrasse de 80m² vue sur la piscine. - A l'étage on retrouve 2 chambres de 11m² avec placards et 1 suite parentale de 14m² avec dressing et salle d'eau de 9m², 1 salle de bain supplémentaire, et WC. À l'extérieur un très beau jardin avec gazon et piscine de 15 mètres. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue. Climatisation gainable réversible, cheminée insert ... Sur la parcelle on retrouve une dépendance de 35 m² avec cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, WC. -
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A vendre magnifique demeure de 190m² sur une parcelle de 1750m² avec piscine secteur Château Gombert 13013 Marseille

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Votre agence Visualys Immobilier vous propose à la vente une maison de prestige exposée sud ouest de 190 m² située dans le secteur de Château Gombert sur une parcelle de 1750 m².
- Au rez-de-chaussée, un Salon de 61m² avec sa cheminé, cuisine de 36m² aménagée équipée avec des prestations de qualité, une chambre de 14m² avec sa salle d'eau, buanderie et WC, le tout avec accès à la terrasse de 80m² vue sur la piscine.
- A l'étage on retrouve 2 chambres de 11m² avec placards et 1 suite parentale de 14m² avec dressing et salle d'eau de 9m², 1 salle de bain supplémentaire, et WC.
À l'extérieur un très beau jardin avec gazon et piscine de 15 mètres. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue.
Climatisation gainable réversible, cheminée insert ...
Sur la parcelle on retrouve une dépendance de 35 m² avec cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, WC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Secteur
    CHATEAU GOMBERT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Taxe Foncière
    4400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1750 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    10/12/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   61,43   SO   Carrelage    
 0   Cuisine   36,76   SO   Carrelage    
 0   Buanderie   12   N   Carrelage    
 0   Suite Parentale   11   N   Carrelage   SDE: 3.26 
 2   Chambre 2   10,78   E   Carrelage   Placard 
 2   Chambre 3   11,15   N   Carrelage   Placard 
 2   Suite Parentale   13,84   SO   Carrelage   SDE: 4.89,Dressing: 4.20 
 2   Salle de bains   5,28   S   Carrelage    
    W.C.         Carrelage   RDC et Étage 
    Terrain   1750         Pelouse 
    Piscine            15m sur 4m 
    Terrasse   78,50   SO   Carrelage    
    Dépendance   35   NE   Carrelage    
    Cuisine   12,97      Carrelage    
    SDE + WC   4      Carrelage    
    Autre   19,62      Carrelage   Pièce a vivre 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 033812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI Marseille Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 4, rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux. | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante