VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13360 Roquevaire - 4 pièces - 85 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons chateau gombert , Maisons A vendre Maisons la valentine Nous vous proposons à la vente cette maison de village T3/4 de 85m² en R+2 avec terrasse et garage, en position dominante avec vue dégagée sur la commune de Roquevaire (13360) et à quelques minutes à pied du centre du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis à vis. Au premier étage, se trouve une chambre offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre de 15m² et d'un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre supplémentaire. La maison bénéficie également d'un garage permettant de stationner des deux roues et d'une grande cave. Taxe Foncière 520€ -
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A vendre maison de village T3/4 de 85m² avec terrasse et garage 13360 Roquevaire

VISUALYS IMMOBILIER - GNImmo

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette maison de village T3/4 de 85m² en R+2 avec terrasse et garage, en position dominante avec vue dégagée sur la commune de Roquevaire (13360) et à quelques minutes à pied du centre du village.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis à vis. Au premier étage, se trouve une chambre offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre de 15m² et d'un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un garage permettant de stationner des deux roues et d'une grande cave.
Taxe Foncière 520€

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13360
  • Ville
    ROQUEVAIRE
  • Secteur
    Roquevaire
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    12.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    Salle d'eau et palier du 1er étage à finir, escalier qui monte au 2ème à changer.

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    17/01/2020
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Texte passerelles
    Visualys Immobilier vous propose à la vente cette maison de village T3/4 de 85m² en R+2 avec terrasse et garage, en position dominante avec vue dégagée sur la commune de Roquevaire (13360) et à quelques minutes à pied du centre du village.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis à vis. Au premier étage, se trouve une chambre offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre de 15m² et d'un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre supplémentaire.
    La maison bénéficie également d'un garage permettant de stationner des deux roues et d'une grande cave.
    Taxe Foncière 520€
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour Cuisine   27   SO       
 1   Chambre 1   13,50   SO      + Grand placard 
 1   SDE + WC   6          
 1   Dégagement   6          
 2   Chambre 2   15   SO       
 2   Bureau   11,50         en enfilade avec la chambre 2, possibilité de dressing, bureau ou chambre supplémentaire. 
 0   Terrasse   12,50   SO       
 -1   Cave   15          
 -1   Garage   10         2m de large et 1,75m de haut 
 -1   Cave   10          
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Mentions légales
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Carte T : CPI 1310 2018 000 033812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI Marseille Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 4, rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux. | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
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