VISUALYS IMMOBILIER : Maison A vendre 13190 Allauch - 4 pièces - 110 m² | VISUALYS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons la valentine , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons les olives Votre agence vous propose à la vente une maison T4 de 110 m² dont 81 m² loi carrez au calme sur une parcelle de 1200 m², à Allauch au Logis Neuf secteurs la Fève. Elle se compose au Rdc d'un grand et lumineux séjour vu dégagée sur colline, ouverture sur une grande terrasse, deux chambres de 12 m² et 10 m² avec balcon vue sur les collines, une cuisine séparée et équipée, salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage un bureau de 14m² environ et une troisième chambre de 11m². La maison est équipée de climatisation réversible et cheminée traditionnelle, double vitrage. Une partie du terrain est en pinède, beaucoup de potentiel, terrain piscinable, toiture refaite. Calme absolu et vue dominante sur les collines sans vis-à-vis, bien soumis à la copropriété de deux lots, pas de charges ni syndic. -
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A vendre maison T4 de 110 m² secteur Le Logis Neuf 13190 Allauch

VISUALYS IMMOBILIER

13 Boulevard Ange Martin
13190 ALLAUCH

Tél 04.91.05.13.13

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Description du bien

Votre agence vous propose à la vente une maison T4 de
110 m² dont 81 m² loi carrez au calme sur une parcelle de 1200 m², à Allauch au Logis Neuf secteurs la Fève. Elle se compose au Rdc d'un grand et lumineux séjour vu dégagée sur colline, ouverture sur une grande terrasse, deux chambres de 12 m² et 10 m² avec balcon vue sur les collines, une cuisine séparée et équipée, salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage un bureau de 14m² environ et une troisième chambre de 11m². La maison est équipée de climatisation réversible et cheminée traditionnelle, double vitrage. Une partie du terrain est en pinède, beaucoup de potentiel, terrain piscinable, toiture refaite.
Calme absolu et vue dominante sur les collines sans vis-à-vis,
bien soumis à la copropriété de deux lots, pas de charges ni syndic.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Secteur
    La fève
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface Utile
    126 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    1200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   33,20   S   Marbre    
 0   Cuisine   9,50   S   Marbre    
 0   Chambre 1   13   O   Marbre   balcon 
    Chambre 2   11   O   Marbre   balcon 
 1   Chambre 3   11         Mezzanine 
 1   Bureau   14         Mezzanine 
 0   W.C.             
 0   Salle de bains   8,63   N      +WC 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : VISUALYS IMMOBILIER | Raison sociale : SARL VISUALYS | Adresse siège social : 13 Boulevard Ange Martin - 13190 ALLAUCH | Siret : 75275611400019 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR5 752756114 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 033812 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI Marseille Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44872Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 4, rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux. | Adresse du site : www.mediation-service.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante